Kdo bo prevzel gostinstvo v Stožicah? Mesečna najemnina več deset tisoč evrov

Javni zavod Šport Ljubljana, ki je v lasti Mestne občine Ljubljana, išče najemnika za gostinske in barske prostore v športnem kompleksu Stožice. Na javnem razpisu oddajajo celoten gostinski del največjega športnega kompleksa v državi, ki vključuje prostore v dvorani in na stadionu Stožice. Razpis se izteče 29. junija.

V najem oddajajo več kot 5.000 kvadratnih metrov prostorov. V dvorani so med drugim kioski in bistroji, VIP-lože, kuhinje, prostori za pogostitev, jedilnice, hladilnice in skladišča, na stadionu pa kioski, VIP-lože, kuhinje, prostori za pogostitve in skladišča. Prostori se oddajajo izključno kot celota, posameznih delov ni mogoče najeti ločeno, saj želi javni zavod z oddajo zagotoviti enotno gostinsko ponudbo za obiskovalce športnih in kulturnih prireditev.

Za sodelovanje na razpisu bodo morali ponudniki dokazati precejšnje izkušnje. Med drugim morajo dokazati, da so v zadnjih petih letih gostinsko dejavnost izvajali na najmanj dveh športnih ali kulturnih prireditvah, ki sta na posamezen dan privabili vsaj 6.000 obiskovalcev, imeti pa morajo tudi izkušnje z oskrbo VIP-gostov na dogodkih z najmanj 500 obiskovalci. Poleg tega morajo imeti najmanj 30 redno zaposlenih v gostinski dejavnosti.

Najemnina vsaj 40 tisoč evrov mesečno

Izhodiščna mesečna najemnina znaša 40 tisoč evrov, kar pomeni najmanj 480 tisoč evrov letno. Šport Ljubljana pojasnjuje, da so ceno določili na podlagi cenitvenega poročila družbe ELO-Projekti, izdelanega marca letos.

A to ni edini vir prihodkov za Šport Ljubljana. Če bo najemnik v posameznem letu ustvaril več kot dva milijona evrov prihodkov, bo moral pet odstotkov od prihodkov nad tem pragom nameniti temu javnemu zavodu.

V razpisu je še nekaj posebnosti. Novi najemnik bo moral prevzeti sistem povratnih kozarcev z logotipom Športa Ljubljana ter odkupiti obstoječe zaloge kozarcev in zabojnikov. Hkrati ne bo imel ekskluzive pri vseh VIP-prostorih. Organizatorji nekaterih dogodkov imajo namreč že pogodbeno zagotovljeno možnost, da za VIP-lože pripeljejo lastne izvajalce za postrežbo. V teh primerih bo najemnik upravičen do znižanja najemnine, ki se bo izračunala glede na število gostov.

Lani rekordni prihodki

V ljubljanskem javnem zavodu so se za oddajo poslovnih prostorov v Stožicah odločili po tem, ko je njihova gostinska dejavnost lani dosegla rekordne rezultate. Leta 2025 so prihodki iz gostinske dejavnosti znašali 2,6 milijona evrov, kar je 37 odstotkov več kot leto prej. Omenjeni prihodki so tako pomenili približno 13 odstotkov vseh prihodkov zavoda, ki so lani znašali 19,79 milijona evrov.

Največji del gostinskih prihodkov je prinesel prav center Stožice. Gostinski obrati v dvorani in na stadionu so lani imeli 1,5 milijona evrov prihodkov, kar pomeni skoraj 58 odstotkov vseh gostinskih prihodkov zavoda. Prihodki v Stožicah so bili za četrtino višji kot leto prej.

Šport Ljubljana je lani upravljal deset gostinskih enot. V letnem poročilu navajajo, da so vsi gostinski obrati poslovali bolje kot leto prej, najhitrejšo rast pa je dosegla Hala Tivoli, kjer so prihodki poskočili za 75 odstotkov na 270 tisoč evrov. Zavod je leto končal z 19,79 milijona evrov prihodkov in 322 tisoč evrov čistega dobička.

Zakaj so se odločili za oddajo?

Center Stožice ostaja eden najbolj obiskanih športnih objektov v državi. Lani je dvorano obiskalo 272.175 obiskovalcev, stadion pa 291.496.

Zakaj se je zavod kljub rekordnim rezultatom odločil za oddajo dejavnosti zasebniku? “Ker gostinska dejavnost ni naša glavna, ampak spremljevalna dejavnost,” skopo pojasnijo v Javnem zavodu Šport Ljubljana.